Мы предоставляем услуги по оценке стоимости права собственности или права аренды в отношении объектов коммерческой недвижимости — торговые, развлекательные, спортивные, офисные, складские и производственные здания и помещения.

Оценка коммерческой недвижимости предполагает сбор информации на рынке нежилой недвижимости. При этом особое значение при оценке имеют тип здания, район, расположение относительно транспортных магистралей, пешеходный трафик, инженерное обеспечение, наличие парковки, охраны, связи, на каком праве принадлежит земельный участок (право аренды, право собственности), состояние объекта и т.д.

Оценка коммерческой недвижимости проводится при:

* купле-продаже;

* сдаче в аренду;

* залоге;

* судебном разбирательстве;

* внесении в уставный капитал;

* оценке в целях налогообложения;

* страховании;

* передаче в оперативное управление;

* принятии других хозяйственных решений.

Перечень необходимых документов и информации для проведения оценки коммерческой недвижимости:

* свидетельство о регистрации права (собственности, аренды);

* технический паспорт БТИ (поэтажный план, экспликация);

* документы на земельный участок (собственность, аренда);

* информация о затратах на содержание объекта;

* сведения о балансовой стоимости;

* сведения о наличии обременений у объекта (залог, аренда и др. сервитуты).

Окончательный перечень необходимой информации для оценки будет составлен после детального ознакомления наших специалистов с составом оцениваемого имущества и постановки четкой цели оценки.